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Toit plat ou toit en pente?

Vous planifiez construire ou acheter une nouvelle propriété et vous vous interrogez sur le type de toiture que vous aimeriez? Serait-ce préférable un toit plat ou un toit en pente? Ces deux types de toiture ont en effet leurs avantages et leurs inconvénients. Nous vous présentons donc les caractéristiques propres au toit plat et au toit en pente afin de vous aider à effectuer votre choix.

Toit plat

Maison avec un toit plat.

Avantages des toits plats

Le toit plat compte plusieurs attributs considérables, à commencer par la superficie gagnée. En effet, contrairement au toit en pente, il n'y a pas de perte d'espace à l'intérieur d'une maison au toit plat. Ce type de toiture offre également un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. On peut notamment penser à y aménager une terrasse ou un jardin. De plus, l'engouement pour les installations écologiques se fait sentir chez les propriétaires de toit plat. De fait, la tendance actuelle est aux toitures végétales et aux toitures écologiques. Il est alors facilement possible d'intégrer des panneaux solaires ou des puits de lumière sur la surface du toit et d'ainsi bénéficier des rayons du soleil.

Le toit plat a effectivement un style plus moderne. Notons aussi que ce type de toiture nécessite moins de matériaux pour le recouvrir qu'une toiture en pente, car sa superficie est inférieure. Son coût d'installation ou d'entretien est donc moins élevé. Le dernier avantage d'un toit plat concerne la sécurité. En effet, il est plus sûr de marcher sur une toiture plate et les accidents sont moins fréquents.

En résumé, les principaux avantages du toit plat sont :

  • espace intérieur supplémentaire
  • espace de vie extérieur additionnel
  • la possibilité d'opter pour une toiture écologique
  • la possibilité d'installer des panneaux solaires ou des puits de lumière
  • le style moderne
  • coût d'installation et d'entretien moins élevé
  • plus sécuritaire d'y circuler

Inconvénients des toits plats

Tout le monde ne peut posséder un toit plat. Il y a, dans certaines villes, des réglementations en matière d'urbanisme qui empêchent la mise en place d'un toit plat. Les permis de construction peuvent aussi être difficiles à obtenir. Une toiture plate peut poser également des problèmes d'étanchéité, car l'absence de pente ne permet pas une bonne évacuation des eaux de pluie. C'est pourquoi une inspection régulière du toit devient indispensable. Il existe toutefois des solutions pour limiter les dégâts d'eau reliés à ce type de toiture comme une légère pente, un toit bombé ou des drains.

En somme, les principaux inconvénients d'un toit plat sont :

  • restrictions urbanistiques
  • permis de construction complexe à obtenir
  • risque de problèmes pour l'évacuation de l'eau
  • inspections fréquentes nécessaires

Toit en pente

Maison avec un toit en pente.

Avantages des toits en pente

Le principal bénéfice de la toiture en pente est sans aucun doute qu'il facilite l'écoulement d'eau, de glace et de neige grâce à sa ou ses pentes. Cela évite les problèmes récurrents d'infiltration d'eau et d'étanchéité. Ainsi, le toit en pente requiert moins d'inspection fréquente et d'entretien que le toit plat. Cependant, il ne faut pas le négliger pour autant.

Les toitures en pente peuvent être recouvertes par de nombreux matériaux comme des bardeaux d'asphalte, des bardeaux de bois, du métal ou de l'ardoise. De plus, ce type de toiture offre la possibilité de construire un espace de vie dans les combles tels qu'une chambre, une penderie ou encore un deuxième salon. Il est également possible d'aménager des puits de lumière pour laisser entrer les rayons du soleil.

En bref, les principaux avantages du toit en pente sont :

  • simplifie l'écoulement de l'eau
  • nécessite moins d'inspection et d'entretien du toit
  • potentiel d'aménager un espace ou un puits de lumière dans les combles

Inconvénients des toits en pente

D'abord, les toitures en pente ont pour désavantage de vous faire perdre de l'espace habitable dans votre maison. De plus, par son angle, ce type de toit est plus exposé à subir des dommages lors d'intempéries, par exemple lors de bourrasques de vent. L'entretien du toit en pente est davantage sujet aux accidents et requiert un coût supérieur. En effet, par sa surface plus importante qu'un toit plat, le remplacement et les réparations entraînent généralement un investissement plus élevé. Enfin, les toitures en pente ont une apparence moins moderne.

En conclusion, les principaux inconvénients du toit en pente sont :

  • perte d'espace habitable
  • plus exposé aux potentiels dommages causés par les intempéries
  • plus de risques d'accident lors de l'entretien ou de réparations
  • plus grande superficie, donc prix supérieur pour le remplacement
  • apparence moins moderne

En résumé

Comparatif des avantages
Toiture plate Toiture en pente
  • Plus d'espace à l'intérieur pour aménager des pièces
  • Option d'aménager un espace détente sur la toiture
  • Possibilité d'installer une toiture écologique
  • Installation de panneaux solaires ou de puits de lumière possible
  • Style moderne
  • Coût d'installation et d'entretien moins élevé
  • Moins dangereux d'y circuler
  • Meilleur écoulement de l'eau
  • Moins d'inspection et d'entretien du toit nécessaire
  • Possibilité d'aménager l'espace dans les combles
  • Possibilité d'installer des puits de lumière
Comparatif des inconvénients
Toiture plate Toiture en pente
  • Peut être interdit par les règlements de la municipalité
  • Plus difficile d'obtenir le permis de construction
  • Plus à risque pour les infiltrations d'eau
  • Plus d'inspections durant l'année
  • Perte de superficie habitable dans le bâtiment
  • Plus exposé aux intempéries, notamment aux grands vents
  • Plus dangereux d'y circuler lors de l'entretien ou de réparations
  • Plus grande superficie, donc coûts plus élevés pour le remplacement
  • Style moins moderne

Ces deux types de toits présentent chacun de nombreux avantages et inconvénients. Le choix peut donc se faire sur des critères esthétiques et financiers ou en fonction d'un besoin d'espace habitable et de confort. Dans tous les cas, il est important de peser les pour et les contre selon votre situation. Vous aimeriez l'avis d'un expert sur la question? N'hésitez pas à contacter un expert en toiture pour vous conseiller.

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