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Établir le coût des travaux

Une toiture, indépendamment de son revêtement et de sa qualité, nécessite toujours à un moment ou un autre d'être réparée ou remplacée. Il devient alors nécessaire d'établir le coût des travaux et de déterminer si vous êtes capable de les réaliser. Dans le cas contraire, il faut les confier à des couvreurs professionnels.

Liste des coûts à prévoir

Avant d'effectuer la réparation ou le remplacement de votre toiture, il est primordial de lister les coûts. En effet, de nombreux facteurs sont à prendre en compte afin de connaitre le coût total des travaux et ce coût peut varier en fonction de qui les réalise, un professionnel ou vous-même.

Ces facteurs sont les suivants :

  • les matériaux de couverture
    • bardeaux fissurés, cassés, fendus, ondulés, pourris ou manquants
    • infiltrations d'eau
    • mousse présente sur le toit
    • corrosion (couverture métallique)
    • aérateurs endommagés
    • le coût des nouveaux matériaux de couverture
  • la structure
    • endroits mous sur le platelage
    • sections fléchies
    • moisissure
    • charpente détériorée
    • humidité excessive
    • ventilation insuffisante
  • les solins
    • aérateurs et cheminées
    • débords de la toiture
    • noues
  • les équipements de sécurité et les équipements pour protéger le bâtiment et l'aménagement paysager
  • les frais d'obtention des permis
  • les équipements d'élimination des déchets
  • le coût d'enlèvement de l'ancienne couverture
  • l'assurance

Coût au pied carré de chaque revêtement

Afin d'établir le coût des travaux de réparation ou de remplacement, il est important de connaitre le coût au pied carré pour chaque revêtement :

Faire soi-même, une réelle économie?

Les prix des réparations ou du remplacement d'une toiture peuvent parfois inciter à réaliser ces travaux soi-même afin de réaliser des économies. Néanmoins, si vous optez pour cette solution, la sécurité doit être votre principale préoccupation. En effet, il est nécessaire d'être extrêmement prudent lorsque l'on grimpe à une échelle ou lorsque l'on se déplace sur un toit, surtout s'il est en pente.

Un particulier qui excelle en bricolage pourra effectuer des remplacements ou des réparations mineures, enlever l'ancienne couverture, poser du mastic, réparer des solins ou installer une nouvelle couverture. Il pourra également effectuer les vérifications et détecter les fuites.

Pour les problèmes de structure, il est par contre recommandé de faire appel à une entreprise. En effet, les professionnels de la couverture possèdent l'expérience, les compétences et le matériel adéquat. Ils ont aussi des assurances qui couvrent leur responsabilité et leurs employés contre les accidents.

Réaliser ses travaux de toiture soi-même peut permettre de réaliser des économies, mais si des malfaçons apparaissent vous n'aurez aucun recours. De plus, en cas de sinistre, des experts d'assurance peuvent déceler que votre toiture n'a pas été réalisée par une entreprise et par conséquent ne pas prendre en charge vos dégâts.